Chopinplein 145

Zoek je ruimte en een appartement met vier slaapkamers en prachtig uitzicht? Kom dan eens kijken naar dit vijfkamerappartement!

Dit ruime appartement, gelegen op de 6e verdieping in de kindvriendelijke woonwijk Groenoord, biedt vier slaapkamers, een moderne keuken, een vernieuwde badkamer, glad gestucte wanden en een mooie laminaatvloer die door de hele woning loopt. Het appartement heeft een prachtig uitzicht. De ligging is ideaal, met uitvalswegen naar Rotterdam, Delft/Den Haag (A20/A4 en/of A13) en station Schiedam Nieuwland in de nabije omgeving. Bussen, trams, parken, sportverenigingen, scholen, supermarkten en winkelcentrum Spaland bevinden zich allemaal dichtbij.

Indeling

6e verdieping
Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot alle kamers van het appartement. Slaapkamers 1, 2 en de keuken bevinden zich aan de voorzijde van het appartement. In de hal is een aparte bergruimte met wasmachine-aansluiting en boiler. De royale woonkamer en de slaapkamers 3 en 4 (met toegang tot het balkon) bevinden zich aan de achterzijde van het appartement.
De moderne keuken, die volledig vernieuwd is in 2021, is voorzien van inbouwapparatuur van het merk Siemens, zoals een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Er is extra opbergruimte gecreëerd met inbouwkasten. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een hangend closet en een fonteintje.
De badkamer, eveneens volledig vernieuwd in 2021, is uitgerust met een douchecabine, en een wastafelmeubel. De binnendeuren zijn vernieuwd in 2021, en de wanden zijn glad gestuct. De laminaatvloer loopt door de gehele verdieping, wat zorgt voor een strakke, moderne uitstraling. De elektra-installatie is ook vernieuwd in 2021.

Bijzonderheden
– Energielabel C
-Woonoppervlakte ca. 94 m²
-Gelegen op eigen grond
-Eigen berging in de onderbouw
-Volledig dubbel glas
-Verwarming via blokverwarming
-Elektrische boiler (120 liter) voor warm water
-De VVE is actief bezig met verduurzamen. Maandlasten bedraagt € 185,69 plus € 119,23 voorschot stookkosten.
-De VvE is aan het onderzoeken of het complex verduurzaamd kan worden, dit kan leiden tot een verhoging van de maandelijkse VVE bijdrage.
-De koopovereenkomst bevat een ouderdoms- en asbestclausule
-Energielabel C
-Oplevering in overleg.

Makelaardij Rijnmond is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u derhalve uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod, of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.