Overdracht
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Energie
Dit 3-kamerappartement met balkon en berging in de onderbouw bevindt zich op een toplocatie! Stap de deur uit voor alle stads gemakken, op loopafstand van hartje Rotterdam en leuke ontspanning bij het Kralingse Bos en Plas.
Indeling
Begane grond:
Entree met toegang tot het afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de bergingen in de onderbouw.
3e verdieping:
Entree/hal meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken, bergkast met wasmachine aansluiting, toilet half betegeld met fonteintje. De badkamer met douche en wastafel. De royale woonkamer voorzien van veel lichtinval middels de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning gelegen op een groen uitzicht op het naast het complex gelegen plantsoen. Vanuit de woonkamer toegang tot slaapkamer 1 voorzien van vaste kast. De keuken is gelegen aan de achterzijde en beschikt over inbouwapparatuur zoals: oven, gas kookplaat, afzuigkap, koelkast en toegang tot de balkon. Aan de voorzijde bevind zich slaapkamer II.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1953
– Berging in de onderbouw
– Eigen grond
– Balkon
– Geheel kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
-Verwarming en warm water door middel van CV-ketel
– Centrale ligging
– Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 109,-
– In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.
-Energielabel B, Geldig tot 21 december 2031
– Oplevering in overleg.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Makelaardij Rijnmond is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u derhalve uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.