Notenoord 47

Instapklaar en perfect onderhouden 3- kamer appartement in een rustige wijk met uitzicht over een groenstrook.
Wij heten u van hárte welkom aan de Notenoord 47 in Rotterdam IJsselmonde!

Als u deze woning bezichtigt, bent u direct verkocht! Dit keurige appartement is van alle gemakken voorzien en goed verzorgd.
De woning beschikt over een moderne living, moderne keuken in rechte opstelling en keurige badkamer, twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning en een heerlijke buitenruimte aan de voorzijde. Een heerlijk balkon waar je kunt genieten van een bakje koffie of thee!

Het kleinschalig appartementencomplex kenmerkt zich door de ligging, omgeven van veel plantsoenen en bomen, wat de indruk geeft dat je in een park woont. Op loopafstand o.a. het winkelcentrum Keizerswaard, diverse scholen en een tram- en bushalte. Met in de nabijheid het Medisch Centrum Maasstad en de uitvalswegen A15 en A16. Aan de voorzijde zijn ruimschoots vrije parkeerplaatsen aanwezig.

Interesse in een afspraak?
Laat een berichtje achter en we plannen een bezichtiging in met elkaar!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
– Entree via gesloten portiek met intercom en bergingen.

Eerste verdieping:
– Entree | hal met toegang tot diverse vertrekken;
– De betegelde toiletruimte is voorzien van een closet;
– De lichte woonkamer (ca. 5.44 m x 4.22 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning;
– De nette badkamer (ca. 2.04 m x 2.07 m) is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine- aansluiting;
– De open keuken in rechte opstelling (ca. 2.68 m x 2.06 m) is voorzien van een afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, gaskookplaat en combi- oven;
– Slaapkamer 1 (ca. 3.54 m x 3.02 m) is gelegen aan de voorzijde van de woning;
– Slaapkamer 2 (ca. 2.68 m x 1.92 m) is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Balkon:
– Het balkon (ca. 3.24 m x 0.91 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is te bereiken via de keuken.

Berging:
– De berging is gelegen in de onderbouw.

Belangrijk | leuk om te weten:
– De woning is gelegen op eigen grond;
– De woning is voorzien van een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: ca: 1971;
– Woonoppervlakte: ca. 62 m²;
– Inhoud: ca. 202 m³;
– De woning is voorzien van dubbele beglazing;
– De woning is voorzien van aluminium kozijnen (eerste verdieping);
– Verwarming middels blokverwarming en warm water middels geiser (huurcontract);
– Actie Vve middels een maandelijkse bijdrage van ca. € 164,72 (inclusief stookkosten);
– Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte.

De oplevering kan in overleg plaats vinden.