Van ’t Hoffstraat 44

Ben je op zoek naar een betaalbare woning? Kom dan eens kijken naar dit leuk 3 kamer appartement, gelegen op de 3e verdieping met berging in de onderbouw. De ligging is centraal met alle voorzieningen in de buurt zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en nabij de A20. Ook recreatiegebied Broekpolder en de Krabbeplas liggen nabij.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree, hal met brievenbussen en trapopgang naar de verdiepingen.

3e verdieping
Entree, hal, meterkast, de toiletruimte is deels betegeld voorzien van closet. De badkamer is geheel betegeld voorzien van douche, wastafel met een meubel en radiator. Aan de achterzijde bevindt zich slaapkamer I voorzien van laminaat vloer. De royale woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en toegang tot slaapkamer II. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde met inbouwkeuken in rechte opstelling voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en wasmachine aansluiting, heeft toegang tot het balkon met groen uitzicht.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1959.
– Woonoppervlakte 58 m2.
– Inhoud 193 m3.
-Gelegen op erfpachtgrond, recht lopend tot en met 01-06-1957.
canon € 49,72- per jaar.
– Verwarming en warm water d.m.v. een CV-ketel (Intergas 2022).
– Gedeelte hardhout/gedeelte kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
– Actieve VvE, bijdrage € 114,50- per maand.
– -In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.
– Energielabel D.

De oplevering is in overleg.

Makelaardij Rijnmond is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u derhalve uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod, of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.