Zernikeplaats 84

In de rustige en groene wijk Ommoord bevindt zich dit charmante 4-kamer appartement op de 5e verdieping. Het appartement biedt een balkon over de volle breedte van de woning en een berging in de onderbouw. Gelegen in een goed onderhouden complex, biedt het een ideale combinatie van comfortabel wonen en een serene omgeving. Ommoord staat bekend om zijn ruime opzet en uitgebreide groenvoorzieningen, waardoor het perfect is voor gezinnen die het stadsleven willen combineren met de rust van de natuur.

Omgeving:
Op loopafstand vindt u diverse supermarkten, restaurants en cafés, waardoor u altijd dichtbij alle benodigde voorzieningen bent. Het Alexandrium Shopping Center en Binnnehof, met een breed scala aan winkels, eetgelegenheden, entertainment en apotheek huisarts en tandarts, bevindt zich vlakbij. Voor natuurliefhebbers biedt Ommoord directe toegang tot het prachtige Kralingse Bos, ideaal voor wandelingen, fietsen en recreatie.

Bereikbaarheid:
Het openbaar vervoer is uitstekend met NS Station Rotterdam Alexander en verschillende metrostations op korte afstand. Belangrijke uitvalswegen zoals de A16 en A20 zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor u snel verbinding heeft met andere delen van de stad en daarbuiten.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten centrale entree, bellen- en brievenbussentableau, toegang tot bergingen, liften en het trappenhuis.

Op de 5e verdieping bevindt zich een royale woonkamer met veel lichtinval, die toegang biedt tot een balkon over de volle breedte van de woning. De open keuken, aan de galerijzijde, is ingericht met een L-vormige inbouwkeuken. Deze keuken is uitgerust met een gaskookplaat, oven, afzuigkap en koel-vriescombinatie, en beschikt tevens over een aparte kastruimte met een wasmachine aansluiting. Er is een geheel betegelde toiletruimte met een hangcloset en een fonteintje. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel met een meubel en designradiator. Slaapkamer I ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een aparte ruimte voor kasten, terwijl slaapkamers II en III aan de achterzijde zijn gesitueerd. De donkere laminaatvloer is doorgetrokken over de gehele verdieping.

Bijzonderheden:
• Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2101)
Afgekocht tot 31-12-2101.
• Bouwjaar: 1974.
• Woonoppervlakte: 86 m2.
• Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 207,94 per maand (exclusief
€ 138,- voorschot stookkosten).
• Kunststof kozijnen met HR++-glas.
• Blokverwarming.
• Energielabel C.
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen
• De oplevering is in overleg.

Kom gerust een kijkje nemen en ervaar zelf wat Zernikeplaats 84 te bieden heeft. Kortom, hier vindt u niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een fantastische levensstijl in een van de meest gewilde wijken van Rotterdam.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Makelaardij Rijnmond is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u derhalve uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod, of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.