Bichon van IJsselmondelaan 64

Genieten van de ruimte & het licht, dat kan aan de Bichon van IJsselmondelaan!

Naast de prettige indeling is ook de ligging perfect. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, zoals winkelcentrum Keizerwaard, de tram om de hoek en voor een heerlijke wandeling kunt u terecht in het park ‘De Twee Heuvels’. Binnen enkele minuten bereikt u de snelweg en in 15 minuten bent u in het centrum van Rotterdam. Tevens is de woning gelegen op zeer korte afstand van de hippe wijk De Veranda. De Veranda is rijk aan voorzieningen. Je vindt er o.a. gezellige restaurants, bioscoop Pathé en een bowling- en een fitnesscenter. De natuurliefhebber kan zijn hart ophalen op het Eiland van Brienenoord: bijzonder natuurgebied midden in de Nieuwe Maas

Kortom: Ruim & prachtig wonen op de perfecte locatie!

Begane grond:
• Entree via het gesloten portiek met de trapopgang naar de derde verdieping.

Derde verdieping:
• Woningentree met de hal; vaste kast met opstelling van de wasmachine.
• Sfeervolle en lichte woonkamer (L-vorm) met laminaatvloer en schuifpui naar het balkon en elektrische rolluik en
zonwering.
• Balkon 3.20 x 1.55 op het zuiden.
• Royale slaapkamer ca. 4.79 x 3.50 aan de voorzijde met een kast en laminaatvloer.
• Slaapkamer ca. 3.55 x 1.90 aan de voorzijde met laminaatvloer.
• Balkon ca. 2.00 x 1.00 aan de voorzijde.
• Nette inbouwkeuken ca. 2.60 x 2.00 met een lichte keukenopstelling voorzien van diverse apparatuur: keramische
kookplaat, combi-magnetron, afzuigkap , koelkast, vrieskast, vaatwasmachine en de opstelling van de
combiketel. Tevens geeft de keuken tot het balkon aan de voorzijde.
• Toiletruimte met witte betegeling.
• Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, witte betegeling en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: ca. 1960;
– Woonoppervlakte: ca. 67 m²;
– Inhoud: ca. 220m³;
– Energielabel E;
– De woning is gelegen op eigen grond;
– De berging is asbestvrij gemaakt via de VVE;
– De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en houten kozijnen;
– De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas;
– Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Vaillant, 2010);
– VVE is actief met een maandelijkse bijdrage van € 128,66;