Omloopdijk 40

Deze nette 4-kamer hoekwoning met voor- zij en achtertuin met houten berging en hekwerk met toeganspoort. Rustige ligging aan de rand van IJsselmonde en een speelplaatsje aan de achterzijde is zeer kindvriendelijk. Daarnaast is om de hoek een fraai park aanwezig. Openbaar vervoer (bus- en tramhalte) treft u op loopafstand en binnen enkele minuten is treinstation Lombardijen en Rijksweg A15 te bereiken. Verder is het uitgebreide winkelcentrum Keizerswaard en ‘Meubelboulevard Reijerwaard’ in de nabijheid.
Keurig nette woning, die direct te betrekken is!

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal/gang, geheel betegeld toilet hangcloset met fonteintje, meterkast, trap naar de eerst verdieping. De woonkamer ca. 6,04 m x 5,10 m met vaste kast, is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot de fraai aangelegde achtertuin en houten berging (ca. 3.00 x 3.00 m). De open keuken is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een prachtig L-vormig hoogglans wit keukenblok met natuurstenen aanrechtblad en diverse (Siemens) inbouwapparatuur, zoals een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven/magnetron, keramisch kookplaat en afzuigschouw. Doorlopend lichte plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:

Ruime overloop, de riante hoofdslaapkamer (ca. 5,10 x 3,02 m), 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde
3.37 m x 2,80 m en ca 3,10 m x 2,20 m), geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafel met meubel en
2e toilet hangcloset, design radiator, bergkast voor wasmachine aansluiting, CV-combiketel en de mechanische ventilatie-unit.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2008
Volle eigendom
Houten berging
Woonoppervlak 100 m²
Inhoud woning 270 m³
Verwarming en warm water via CV combiketel

Oplevering: in overleg.

Makelaardij Rijnmond is de makelaar van de verkoper.
Wij adviseren u derhalve uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen om uw belangen
te behartigen bij de aankoop van dit object.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter
geen rechten worden ontleend. Deze informatie moet beschouwd worden als
een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.