Spangesekade 46 g

Ruime 4-kamerappertement op de vierde verdieping met prachtig uitzicht over het vaarwater
‘De Schie‘, berging in de onderbouw en binnentuin met speelplaats. De woning is gelegen in een keurig complex nabij het gezellige centrum van Rotterdam op 15 minuten fietsafstand en op 10 minuten afstand van de Parkboulevard, winkels en het grootste openbare dakpark van Nederland. Hier vindt u moestuinen, een groot restaurant, waterpartijen en mooi aangelegde grasvelden. Historisch Delshaven en de winkelstraten ‘Schiedamseweg’ en ‘Het Mathenesserplein’ met winkels, restaurants, openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond:
Gesloten portiek met bellentableau, brievenbus, lift en toegang tot de bergingen.

4e verdieping:
Ruime entree/gang, toilet voorzien van fonteintje, vaste kast met CV installatie en wasmachine aansluiting.
Aan de galerij zijde bevinden zich slaapkamer I (ca 4.70 cm x 2.90 cm) en slaapkamer II
(ca. 4,70 cm x 2.05 cm). Vanaf galerijzijde is leuk uitzicht over de Schie-oever en de skyline van Rotterdam, licht betegelde badkamer met ligbad/douchcombinatie en wastafelmeubel. Ruime woonkamer (ca. 6.60 cm x 5.00 cm) veel lichtinval door de vele raampartijen over de gehele breedte voorzien van laminaat vloer en inbouwspotjes. Half openkeuken in U-opstelling met veel kastruimte, welke is voorzien van inbouwapparatuur, vaatwasser, keramisch kookplaat, oven, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast/vriezer.

Bijzonderheden:
– Verwarming en warm water middels cv-combinatie
– Bouwjaar 1998
– Woonoppervlakte 107 m2
– Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing die in april 2015 compleet zijn vervangen
– Erfpachtcanon afgekocht tot en met 31-10-2046
– Gezamenlijke binnentuin
– Bijdrage Vve € 182,- per maand
– Door de brede gallerij aan de voorkant kan deze als terras worden gebruikt.

De leveringsakte zal worden verleden ten overstaan van Notariskantoor Bussink
Makelaardij Rijnmond is de makelaar van de verkoper.
Wij adviseren u derhalve uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen om uw belangen
te behartigen bij de aankoop van dit object.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter
geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als
een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.