Don Carloshof 25

Een fantastische kans voor de handige koper om een droomhuis te creëren!

Met maar liefst 3 slaapkamers, keuken en living, badkamer én niet te vergeten een achtertuin.

Verder is de woning zeer centraal gelegen ten opzichte van (basis)scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en ook de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Hier wonen betekent de ideale combinatie tussen ruim en fijn wonen in een rustige omgeving met alle stadsfaciliteiten in de buurt!

Indeling

Begane grond
Entree. Via de hal is het toilet en de lichte tuingerichte woonkamer te bereiken. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een eenvoudig keukenblok. Tevens is er nog een separaat toilet aanwezig. De woning beschikt ook nog over een zonnige achtertuin met achterom.

1e verdieping:
Overloop. De verdieping heeft drie slaapkamers, de grote slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De andere twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche, wastafel en radiator.

Bijzonderheden:
– Eigen grond;
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
– Hypotheek akte dient te passeren bij de projectnotaris;
– Eigendomsoverdracht vindt plaats bij de projectnotaris (NL Notariaat);
– Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de koopovereenkomst;
– In de koopovereenkomst zal o.a. een asbestclausule worden opgenomen;
– In de koopovereenkomst zal o.a. een As is, Where is clausule worden opgenomen;
– Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
– Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.